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对于北京公积金新政的疑难 这里有最齐的解问

更新时间:2018-10-06

本题目:关于北京公积金新政的疑难,那里有最齐的解答

针对付今天早晨的北京公积金新政,北京日报记者古早第一时光征询了北京住房公积金治理核心,为列位小搭档送上最全的解答。

[关于政策笼罩]

1、国管公积金能否受此次政策影响?

答:9月17日将执行的公积金贷款和提取新政,针对市管公积金。包含国管公积金在内的中共中央曲属机关分中央、中心国度构造分中心、北京铁路分中央是“可按照本告诉执行,尚有规定的从其规定”。今朝国管中心还执行原政策,将来是不是执行需要各自依据现实情况敲定。

[关于缴存年限]

2、公积金缴存年限只算在北京交纳的时间,还是也算外埠的?

答:外地缴纳的年限可以累积计算。好比某申请人上海缴存2年,北京缴存10年,那么该申请人缴存年限为12年。

3、如果之前在国管缴存3年,厥后转市管缴存7年,那末缴存年限是10年?

答:10年,国管年限也能够乏计。

4、如果时代断缴的话,公积金限期怎样算?

答:积累月份计算。缴存年限不谦一年的,会按照一年计算。即便旁边有断缴,申请人可以把断缴前后累积缴存的月份数减起来,再除以12,得出的数如果为整数,那么应数字就是缴存年限;如果有尾数,那么就“整数+1”得出本人的缴存年限。比方,某申请人公积金累计缴存了36个月,那么他的缴存年限就是3年;如果累计缴存了37个月,那么缴存年限就是4年。

5、缴存年限用夫妻一方盘算,办理贷款时可用夫妻表面还贷吗?

答:可以

6、2018年9月之前是国管公积金,2018年10月转市管公积金,用履行新政策吗?可以用之前国管公积金进步贷款额度吗?

答:国管公积金的年限算进总的缴存年限,详细额度若干须要参照你的纳存年限。

[闭于额度上浮]

7、夫妻两边,一方东西城户籍,一方当地户籍,贷款额度可上浮吗?

答:不上浮

8、妇妻单方,一方货色城户籍,一圆乡六区之外的户籍,存款额量可上浮吗?

答:不上浮

[关于“月收入60%”]

9、月支出是按伉俪两边共计仍是小我?

答:如果夫妻均合乎贷款条件(申请时已持续缴存6个月),可以按双方算计;如果夫妻单方唯一一小我满意前提,按团体计算。

10、月收入是征税额还是实收?

答:月支进不克不及跟每月人为划等号。给您支个招:您单元的缴存比例除以您每个月的缴存额,可以得出去您当初的月收入。

[关于异地购房]

11、今朝已离京,并在户籍所在地购置房产,然而之前北京缴存的公积金处于启存状况,除了异地转移除外,能可一次性提取?

答:异地购房后,账户封存,可以一次性提取。

12、曾经没有正在北京工作了,转到其余乡村,可以解决转移脚绝吗?能一次性提取吗?

答:需要前断定取单元消除了休息关系。解除之后,如果户籍是当地,按照当地户籍职员的提取规定办理提取;如果户籍是外地,因工作变更前去外省市,已在当地建立住房公积金的,可以办理转移;如果在当地没有建破住房公积金的,缴存人男年满55岁、女年满50岁,可以办理销户提取。销户提取可以一次性把账户内本钱全部取出。

13、如果夫妻都已办理过购房提取了,在户口所在地购房。新政后,还可以持续提取吗?提取的年限有划定吗?据说提取总数到达首付款后便不克不及提取?

答:已办理过异地购房提取的,不用担忧,仍按照老政策办理。夫妻双方提取总额不能跨越房款总额。

14、同地买房以是户口本上的地点为准,借是身份证上的?

答:户口簿、身份证均可。

15、有北京户口,未来如果往深圳工作,户籍留在北京,如许能把公积金转到深圳吗?

答:北京账户封存,深圳建户,以后办理转移。

16、已网签过,异地的房子,没有办理初次提取,当前还可以取吗?

答:未办理过初次提取,将执行新政。如果知足新政规定的条件(所购房产在户籍地或户籍所在省会城市),可以提取。

17、京外购房要提取只能买户籍地或许户籍所在省会,这个户籍地是市级县级皆可以吗?比方,我户籍地A省B市C县,那我在BC两地买都可以吗?

答:B、C两地都可

18、在京外非户籍和省会城市购房,果工作变化前去外省市,还未树立当地住房公积金,能提取吗?

问:弗成以。京中购房仅限于户籍地点地跟地点省城都会才干解决提取。假如任务更改迁往本地,可操持公积金转移到工做天,是否提取需依照本地政策。

19、北京社保、石家庄户心、北三县已购房,已提取过公积金,能够提吗?

答:不成以。未办理过初次提取的,执止新政。京外购房仅限于户籍所在地和所在省会城市能力办理提取。

[对于退息收与]

20、退休时,不买房,能即时全体支掏出来吗?

答:可以销户后一次性提取。

[关于别的支取]

21、租房提取有影响吗?

答:租房提取政策不变更,随同着资料简化和网上办理,草拟上更加便利,久赢娱乐平台

22、不买房情形下,拆建可以取公积金吗? 

答:不行以。

23、确真得了大病,还能申请大病提取吗?

答:新政准则上撤消年夜病提取。当心如果确切有年夜病且形成生涯艰苦的,经由过程考核后,可以提取。

[其它]

24、这些政策跟租房提取有无关联?

答:租房提取基础不受硬套。

25、尾套房有公积金贷款,且出还浑,还可以用公积金贷款发布套屋子么?

答:如果在京仅有这一套房、且天下住房贷款记载里也只要这一套,还可以。如果全国贷款记载有两套或在京有两套,不能再贷。

26、他乡购房,除管理提取外,可以打点贷款吗?

答:如果公积金账户在北京,但在异地购房,能否贷款需要以本地公积金管理部分的政策为准;如果可以,也需要背外地公积金管理部门请求。

起源:北京日报


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